预测一下未来房价的走势，看谁更有经济头脑、眼光？

预测一下未来房价的走势，看谁更有经济头脑、眼光？一两年后再看现在自己的预测，看谁牛逼！

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，目前的短期上涨，应该视为一线城市持续涌入外来人口，以及国内资产配置荒带来的末升段，和金融市场任何产品的末升段一样，上涨往往集中而快速，二三线城市的跟涨更是没有基本面支持的资金行情。但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌

你认为未来五到十年中国房价还有10倍以上的涨幅吗？有什么依据？

不可能，未来五到十年不可能再出现十倍的房价涨幅1、过去十年房价都没有十倍的涨幅，未来更不可能，深圳是全国房价的风向标，2009年的时候深圳的房价是1.5万左右，目前是5.5万左右，这是新房的平均价，十年时间上涨了270%，这已经是很大的涨幅预测一下未来房价的走势，看谁更有经济头脑、眼光？，过去十年经济发展的速度有多快？

2009年中国GDP是35万亿，现在是90万亿，增长了160%，房价上涨的动力有两个周易预测房价崩盘2025，第一是经济发展，经济发展会带动居民收入的增长，这样一来就有了购买力。第二是城镇化，城镇化带来了居住需求，大量的人口涌入城市生活周易预测房价崩盘2025，无论是租房还是购房，都需要实实在在的房子数量的增加。所以需求加上购买力周易预测房价崩盘2025，是干柴遇烈火，一点就燃，最后还有一个火上浇油，那就是货币发行量，2009年货币发行量增速是30%，更加助推了房地产市场。但是现在环境在发生变化。

经济发展的速度在放缓，2022年是6.6%，2022年的目标是6.0%-6.5%，是逐年下滑的，经济发展放缓，居民收入也会增长放缓。第二个是，城镇化率目前是60%，往后还是每年1%的速度增长，但是从40%增长到60%，和从60%增长到70%这种紧迫性是不一样的。所以需求虽然有，相比之前是在减弱。最后是货币发行量，目前货币发行量的增速是8%，已经大幅低于从前，仅比GDP增速多一点，所以货币上也不支持。

所以未来十年房价不可能出现十倍涨幅，也不会出现过去十年的那种涨幅，短期之内难以上涨，现在房价是比较高位的，透支了居民的消费力，需要时间来消化预测一下未来房价的走势，看谁更有经济头脑、眼光？，政策导向也是以稳定为主，房价也不会下跌，经济还在发展，房子的需求还在，未来的上涨也会缓和很多。主做股权设计、并购，业余股民，爱好搏击欢迎点赞和关注

预计一下中国未来10年20年,或是更长时间房价的走势?

中国将会进入房地产的快速增长期，将有20年的上涨空间，因为国家为解决农村生产力过剩矛盾，将进行15－20年的城市建设改造，现有耕地只需3亿人去耕作，也就是说，要把七亿的农民兄弟变成城市人，现在的城市化率只是36%,远低于工业化的58%,这是国家正要面对的问题，但如果进入2013年－2022年的国家调整期后，会出现CBD,和CLD跟城市住宅区的价格分化，现在只是国家的调控跟不上发展的节奏而已！

谁能给我一些关于中国目前房地产现状分析与未来的预测？

简单告诉你吧

06年买房子的不是傻子就是250

呵呵，话有点粗，不过很有道理

msn的房产频道很好的，有空看看

传说中的神兽有长得像龟的吗

晕死，看到题头，五年、十年的房地产前景、及走向！说实话我估计再专业的人士也不敢说话了！从2002年房地产起步到现在房价翻几番过去的五年谁看懂了！不过现阶段综合房地产行情还算不错，经过这5年的突飞猛进在拉动内需的前提下走势已经慢慢的在趋于平稳了！你要说未来五年、十年的房地产前景、走势，说实话我不敢去乱说，（但不说怕你不给分！）但是我感觉未来五年、十年的房地产应该是会保证内需的情况下平稳发展的，不会再像过去的五年那样动不动就翻翻的乱涨价的！要说跌价最少我感觉五年内是不太可能的，因为最近我看到一个报道说现在城镇居民的消费水平日益升温，其中近六成居民愿意买30万左右的住房，同时，国家也需要房地产市场拉动内需搞活经济，毕竟房地产还是我们国家的支柱产业，如果，按照这个比例房地产市场还是很有潜力空间的，尤其是二线、三线城市，好了别的不多说了，因为你问的这个问提就是写一本书都不一定能说得清楚，里边牵扯方方面面的社会因素、国家因素、世界因素、太多，太多了不是你、我能够一语而道破的，或者讨论讨论就有结果的！

未来中国的房地产发展趋势

内容来自用户:李诗进

房地产行业未来发展趋势

1、房地产业概述

房地产行业主要是将土地和建筑物作为主要的开发经营对象，在其基础上开展开发、建设、经营、管理、装饰和服务等多种业务的综合产物，其具有先导性、基础性和高风险性。

2、房地产业目前发展现状

2.1城镇化比率较低

尽管我国政府十分重视城镇化建设，但是我国的城镇化普及率依然较低。城镇在教育的资源上占据绝对优势，很多家长十分重视孩子的教育，希望给孩子营造良好的生活和学习环境，在医疗保障方面，城镇的医疗建设更加完善，设备更先进，医疗水平也更高，无论是教育优势、医疗优势还是就业优势等方面，城镇与农村存在着巨大差异，越来越多的二三级城市人口与大量农村人口流入一二级城市，这使得房地产市场需求量大大增加。现阶段，我国老龄化现象越来越明显，国家也逐渐放开二胎政策，这也极大地刺激了房地产市场的发展。

2.2依然在不断发展

尽管现阶段我国受宏观调控的影响比较明显，销售额和销售面积也呈现出逐渐放缓的趋势，但是人们对住房的需求依然在逐渐上升，各地均出台了有利于大学生落户的政策，同时很多城市发展中，房地产行业是其支柱型产业，其可为城市创造更高的经济效益。

2.3国税地税合并成为主要发展趋势我国房地产企业数量众多，同时行业内部也面临着十分激烈的竞争，房地产行业泡沫较大。首先从地方角度来看，不同区域均有在土地招标过程中利用高价获得土地经营权，甚至出现了天价土地的情况